Должны ли предприниматели уплачивать налог за недвижимость, которая одновременно является жильем и указана в Свидетельстве плательщика единого налога

  В соответствии с пп. 265.4.1 НКУ, льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не предоставляются на объекты налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности).

  В то же время п. 63.3 НКУ определено, что налогоплательщики в целях проведения налогового контроля подлежат регистрации или постановке на учет в контролирующих органах по местонахождению юридических лиц, обособленных подразделений юридических лиц, местожительству лица (основное место учета), а также по месту нахождения (регистрации) их подразделений, движимого и недвижимого имущества, объектов налогообложения или объектов, связанных с налогообложением либо через которые осуществляется деятельность (неосновное место учета).

  В Свидетельстве плательщика единого налога согласно п. 299.11 НКУ и п. 1 Порядка выдачи свидетельства плательщика единого налога, утвержденного приказом Минфина от 20.12.2011 г. № 1675, указывается, в частности, место осуществления хозяйственной деятельности.

  То есть льгота по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не применяется к жилой недвижимости, указанной в Свидетельстве физического лица — плательщика единого налога, если видом деятельности физического лица — предпринимателя в соответствии с Национальным классификатором Украины ДК 009:2010 является 68.20 Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества, в т.ч. жилой недвижимости.

  Вместе с тем, если физические лица фактически осуществляют деятельность по месту налогового адреса (месту регистрации) и являются владельцами объектов жилой недвижимости, о чем указывается в графе «Место осуществления предпринимательской деятельности» Свидетельства плательщика единого налога, а для плательщиков на общей системе налогообложения — в выписке из Единого государственного реестра юридических и физических лиц — предпринимателей, то при начислении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, на такие объекты жилой недвижимости льгота не применяется.

Оставьте комментарий!

Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email. При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д., а также подписку на новые комментарии.

ВЕЛОПОЧТА: самая быстрая курьерская служба Одессы